房屋質(zhì)量問題事關(guān)每一個買房人的利益，更是與人民群眾的獲得感、幸福感息息相關(guān)。特別是精裝房交房問題在當(dāng)前樓市火熱發(fā)展的過程中成為眾多買房人心中的痛。怎樣讓精裝房不變成驚裝房，讓樣板間與實際交付一致，讓每一個買房人在接房時能高興接房，對相關(guān)管理部門來說是一種考驗。在各個城市相關(guān)部門加強質(zhì)量監(jiān)管的同時，有一個城市創(chuàng)新性引入群眾監(jiān)督工作，得到了大量網(wǎng)友的認可，紛紛給本地主管部門建議，要求推廣這個經(jīng)驗，提高裝修質(zhì)量。具體是什么情況呢？且看下面的通知內(nèi)容。
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寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最近發(fā)布了“關(guān)于進一步完善住宅全裝修質(zhì)量購房人監(jiān)督機制的通知”，通知的主要內(nèi)容截選如下：
一、本市住宅全裝修施工質(zhì)量實施購房人監(jiān)督機制，分為工地開放日檢查活動和建立購房人質(zhì)量監(jiān)督小組兩種方式。工地開放日檢查活動原則上不得少于3次，購房人質(zhì)量監(jiān)督小組原則上每月組織檢查1次，每幢住宅不少于已預(yù)售戶數(shù)的2%且不少于1人。
二、購房人質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容為向建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計等單位了解工程質(zhì)量有關(guān)情況;檢查工程與工程質(zhì)量相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計文件和預(yù)售合同等的符合情況，包括建筑材料質(zhì)量、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和實體工程質(zhì)量等。購房人和建設(shè)單位可對建筑材料質(zhì)量共同見證取樣送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測。
三、裝飾裝修工程驗收意見應(yīng)向全體購房人公示不少于7個工作日，若驗收意見少于1/3購房人反對的，可作出驗收合格結(jié)論;若驗收意見多于1/3(含)購房人反對的，由建設(shè)單位組織落實整改，整改完畢后再次按上述程序組織驗收和公示。
四、本通知要求自2019年10月1日起施行。
通過這個通知內(nèi)容來看，真的要為寧波住建局點贊，能夠真正體現(xiàn)“不忘初心、牢記使命，全心全意為人民服務(wù)”。這樣的工作，充分保障了購房人知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，提高住宅交付質(zhì)量，提升了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
回想起二月份，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就對《住宅項目規(guī)范》征求意見，其中擬規(guī)定，城鎮(zhèn)新建住宅建筑應(yīng)全裝修交付。當(dāng)時，網(wǎng)友反響強烈，其主要的關(guān)注點除開裝修的個性化外，更多的就是裝修品質(zhì)如何保障?？磥?，以上通知的內(nèi)容簡單高效的解決了這一問題。
在以前房屋質(zhì)量的三方博弈中，官方、開發(fā)商、買房人三者中，最弱勢的就是衣食父母買房人，通過文件的硬性規(guī)定，現(xiàn)在把弱勢的買房人提升，話語權(quán)轉(zhuǎn)向消費者，給了房地產(chǎn)開發(fā)商真正的壓力。這份文件已經(jīng)遠超出了文件的本身，其影響也不會只在一個城市，相信，很快會更多的城市活學(xué)活用，好經(jīng)驗需要大家的推廣。
這個文件表面上看是監(jiān)督方式的轉(zhuǎn)變，帶來的卻是樓市規(guī)則的改寫，沒有話語權(quán)的買房人占居主動后，更能有效倒逼開發(fā)商提升房屋質(zhì)量，提高服務(wù)水平。更能促進社會和諧穩(wěn)定，幸福美滿。
這個樓市規(guī)則的改變，將會開創(chuàng)一個暫新的樓市新時代。你會為這樣的監(jiān)督點贊嗎？你會為了本城市也推廣學(xué)習(xí)這個文件轉(zhuǎn)發(fā)做出一份努力嗎。
品質(zhì)提升，權(quán)力保障，需要每一位的努力。一次點贊，一個轉(zhuǎn)發(fā)就足夠。舉手之勞，送人玫瑰，手留余香。
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