隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，報(bào)告不再是罕見的東西，多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。報(bào)告對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇報(bào)告。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇一
乙方：
甲方與乙方就金鷹奧萊城監(jiān)控設(shè)備維保服務(wù)協(xié)商一致，訂立以下條款共同遵守。
三、維保內(nèi)容：
1、每年對規(guī)定范圍內(nèi)所有監(jiān)控設(shè)備定期檢查、維修維護(hù)二次，每次巡檢需填寫完整的經(jīng)用戶簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報(bào)保衛(wèi)處查驗(yàn)，作為支付服務(wù)費(fèi)的必要依據(jù)。
2、乙方保證在接報(bào)修后，保證在8小時(shí)內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。重大故障無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方應(yīng)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)提供備機(jī)供甲方使用，并在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
3、乙方接報(bào)時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫維保確認(rèn)單，署明報(bào)修人、接報(bào)人、報(bào)修人聯(lián)系電話、報(bào)修設(shè)備地點(diǎn)、接報(bào)時(shí)間。維修工作完成時(shí)，應(yīng)在服務(wù)確認(rèn)單上署明到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間、修復(fù)項(xiàng)目及時(shí)間、場地清理情況，并請報(bào)修人簽字確認(rèn)。
四、乙方的其他責(zé)任
1、維修人員需掛牌工作，維護(hù)維修時(shí)，場地清潔工作由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并對自己的安全負(fù)完全責(zé)任。
3、乙方不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)，否則按損壞情況照價(jià)賠償。
4、乙方對甲方包干維保設(shè)備承擔(dān)保全責(zé)任，確保相關(guān)設(shè)備正常安全運(yùn)行。更換下的所有已損部件應(yīng)交回甲方物資設(shè)備處確認(rèn)，未經(jīng)許可不得自行處理。除已損部件外，未經(jīng)甲方物資設(shè)備處許可，不得更換其他部件。
五、服務(wù)地點(diǎn)：
六、運(yùn)輸及交通費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 由乙方負(fù)擔(dān)。
七、合理損耗及計(jì)算方法： 無 。
八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限: 維護(hù)維修后的監(jiān)控設(shè)備必須保證能正常安全使用，或達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定，以及甲方招標(biāo)文件要求的技術(shù)參數(shù)指標(biāo),方認(rèn)定合格。
7個(gè)工作日內(nèi)支付到總價(jià)款的 100 %。
十、優(yōu)先原則：在乙方嚴(yán)格履行合同條款，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個(gè)維保周期選擇乙方時(shí)，一年一評估適當(dāng)優(yōu)先選擇乙方。
十一、違約責(zé)任：
1、乙方被投訴，不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障或提供備機(jī)的，(經(jīng)查情況屬實(shí)的)或推遲服務(wù)24小時(shí)以上，每發(fā)生一次甲方在乙方維保包干費(fèi)中扣減200元/次，同時(shí)甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額(以票據(jù)為準(zhǔn))在乙方維保費(fèi)中扣減。
2、乙方一個(gè)付費(fèi)期(每六個(gè)月為一個(gè)付費(fèi)期)內(nèi)累計(jì)三次以上被投訴，經(jīng)查情況屬實(shí)，造成惡劣影響的。甲方有權(quán)止付全部或部份服務(wù)費(fèi)并終止服務(wù)合同。
3、甲方按合同規(guī)定期限按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，逾期按應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%/天，向乙方支付違約金。
4、甲方報(bào)修人員報(bào)修時(shí)與接報(bào)人另行約定上門維修的服務(wù)時(shí)間，及甲方報(bào)修人員報(bào)修后，在約定時(shí)間內(nèi)不派人到現(xiàn)場開門，又無法聯(lián)系，造成乙方服務(wù)不及時(shí)的，不得視為乙方違約行為扣減服務(wù)費(fèi)。
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇二
乙 方：
甲方原有的電視監(jiān)控系統(tǒng)工程項(xiàng)目，已經(jīng)運(yùn)行多年，維護(hù)期早已界滿。為加強(qiáng)加油站的安全管理，保證監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的良好運(yùn)行和使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、服務(wù)項(xiàng)目的地址：
略
二、服務(wù)范圍：
（一）系統(tǒng)中設(shè)備的故障排除；
（二）系統(tǒng)中設(shè)備損壞后的維修和更換；
（三）系統(tǒng)線纜檢查和維護(hù)；
（四）系統(tǒng)改造和升級的建議；
（五）用戶操作人員的培訓(xùn)；
三、結(jié)算方式：
四、甲方的責(zé)任與義務(wù) ：
（二）在乙方實(shí)施服務(wù)過程中，甲方應(yīng)與乙方積極配合并提供方便；
（三）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
（三）服務(wù)過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督；
（四）服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守甲方單位的有關(guān)規(guī)定；
六、違約與終止：
（一）乙方不能按照協(xié)議提供及時(shí)的服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
（三）甲方不能按照協(xié)議結(jié)算，乙方有權(quán)終止協(xié)議；
七、其它：
（一）本合同未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決；
（二）本合同一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇三
甲方：
乙方：
甲方因業(yè)務(wù)上需要，自愿將視頻監(jiān)控設(shè)備委托給乙方維護(hù)。按照“平等自愿，平等協(xié)商”的原則。簽訂本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
一、總則
1、甲方將xxxx個(gè)視頻頭及周邊設(shè)備交給乙方負(fù)責(zé)處理甲方當(dāng)前業(yè)務(wù)上的需求。
2、每個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭的維護(hù)費(fèi)xx_元（人民幣）。該費(fèi)用不包括更換零件的費(fèi)用，如需更換零件，乙方應(yīng)征得甲方的同意，并且按照市場價(jià)收費(fèi)，乙方不另外加價(jià)。
3、甲方的監(jiān)控?cái)z像頭如日后出現(xiàn)上述問題，乙方應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間內(nèi)隨時(shí)上門解決；如果沒有問題，乙方也應(yīng)該每月至少上門服務(wù)一次，對所有監(jiān)控?cái)z像頭進(jìn)行一次系統(tǒng)的檢測，以保證監(jiān)控設(shè)備的正常使用。
4、日后甲方的監(jiān)控?cái)z像頭如出現(xiàn)其它問題，已方也可為其上門處理視頻監(jiān)控維護(hù)協(xié)議書視頻監(jiān)控維護(hù)協(xié)議書。本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總金額為：（大寫）人民幣x元（協(xié)議生效當(dāng)日付完全款）。
二、服務(wù)條款（學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書）
1、乙方實(shí)施上門服務(wù)地點(diǎn)為協(xié)議規(guī)定監(jiān)控?cái)z像頭使用所在地。
地點(diǎn)：xxxxxx
2、周期：每月定期上門服務(wù)一至二次，如有特殊情況需隨時(shí)響應(yīng)。
3、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間：
2如甲方需要乙方在標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外進(jìn)行維修工作，甲方必須在周一至周五的工作時(shí)間內(nèi)提前通知乙方，否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。
3、標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間：
從乙方確認(rèn)并接受了甲方的現(xiàn)場服務(wù)請求至乙方服務(wù)人員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)所需的最長時(shí)間為4小時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間為2小時(shí)。
4、甲方在本協(xié)議所包括的服務(wù)設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時(shí)通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷，因故障現(xiàn)象未如實(shí)告知乙方所產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
5、如果甲方服務(wù)設(shè)備故障嚴(yán)重，而無法現(xiàn)場修復(fù)必須由乙方拿回大修，乙方需經(jīng)甲方同意。
6、更換部件
（1）部件更換可能會(huì)影響辦公設(shè)備的功能、性能，乙方要在與甲方協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行。
（3）更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報(bào)價(jià)，供甲方參考確認(rèn)視頻監(jiān)控維護(hù)協(xié)議書合同。
7、監(jiān)控設(shè)備施工
（1）由甲方提議的重新增加或調(diào)整監(jiān)控設(shè)備的，乙方應(yīng)作出口頭或書面的具體實(shí)施方案，并且附帶報(bào)價(jià)單。
（2）由乙方安裝的監(jiān)控設(shè)備應(yīng)當(dāng)遵循國家質(zhì)量和安全施工守則，在安裝期間的貨物由乙方負(fù)責(zé)保管，施工期間的安全也有乙方負(fù)責(zé)，但甲方必須提供相應(yīng)的安裝場地和工具。
*（3）具體的設(shè)備安裝和設(shè)計(jì)的費(fèi)用遵照具體實(shí)施方案。
三、服務(wù)方式
1、電話支持
乙方通過服務(wù)電話對甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。
2、現(xiàn)場服務(wù)當(dāng)甲方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備的故障時(shí)，將根據(jù)協(xié)議條款中的有關(guān)規(guī)定，乙方指派專業(yè)人員在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間里到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場服務(wù)。
四、服務(wù)內(nèi)容
（1）保證硬設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保監(jiān)控設(shè)備硬件環(huán)境的暢通。主要是視頻監(jiān)控的清晰和正常工作。
如發(fā)現(xiàn)硬件損壞或需更換，由乙方提出配件規(guī)格型號(hào)和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，乙方方可代購；或者由甲方自行采購（由甲方采購的.設(shè)備致使監(jiān)控設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)異常乙方不負(fù)任何責(zé)任）。
（2）確保公司整體視頻設(shè)備合理利用。即為每個(gè)視頻頭都能有清晰的視覺和可操控性。
（3）在前兩個(gè)問題解決的基礎(chǔ)上，還要保證布線的合理和安全性。
五、指定聯(lián)系人
1、為維護(hù)甲方的利益及配合乙方的服務(wù)，由甲方向乙方推薦一至兩名指定的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)在有服務(wù)需求時(shí)，向乙方發(fā)出書面或電話的服務(wù)請求視頻監(jiān)控維護(hù)協(xié)議書視頻監(jiān)控維護(hù)協(xié)議書。除非甲方在協(xié)議條款中書面說明，否則非指定聯(lián)系人發(fā)出的服務(wù)請求，乙方將不予響應(yīng)。
2、任何聯(lián)系人或工作場地的變動(dòng)，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。
六、協(xié)議不涉及的服務(wù)
1、非乙方原因造成的視頻圖像丟失或模糊不清。
2、在甲方不允許乙方出入的場所才能完成的服務(wù)。
3、甲方所承諾提供服務(wù)地點(diǎn)以外的地方4、任何由于可證明的產(chǎn)品（軟件、硬件）自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯(cuò)誤。
5、以后甲方如有增加維護(hù)的監(jiān)控設(shè)備，雙方可另簽維護(hù)合同。也可在本合合同后附加補(bǔ)充合同，具有本合同同等法律效力。
七、不可抗力
1、由于火災(zāi)，洪水，戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時(shí)履行各自責(zé)任，雙方均不對此承擔(dān)責(zé)任。
2、但雙方可因此延遲履行本協(xié)議。
八、保密
1、在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機(jī)密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。
2、但本條款不包括眾所周知和明顯價(jià)值不高的信息資料
3、雙方應(yīng)保證其職員對有關(guān)信息資料有保密意識(shí)。
4、保密期限將不受本協(xié)議期限的限制。
九、協(xié)議生效及協(xié)議期限
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（章）：乙方（章）：
代表簽字：代表簽字：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇四
乙方：
第一條：服條內(nèi)容
一、甲方提出申請，經(jīng)乙方審核設(shè)備，填寫設(shè)備清單，及對所需維護(hù)設(shè)備做好封簽標(biāo)志，按年度向乙方繳納一定的設(shè)備維護(hù)費(fèi)，即進(jìn)入乙方保修服務(wù)檔案，目前甲方監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)容包括：16路工控式硬盤錄像主機(jī)2臺(tái)，采用誠豐視頻壓縮卡組裝而成；系統(tǒng)中彩色監(jiān)控?cái)z像機(jī)共24只，視頻顯示部分分別設(shè)置于工廠警衛(wèi)室及總經(jīng)理辦公室，其中警衛(wèi)室內(nèi)采用畫面分割器、視頻分配器及監(jiān)視器組成的設(shè)備顯示；總經(jīng)理辦公室采用監(jiān)控主機(jī)及電腦顯示器顯示。
二、繳納維護(hù)費(fèi)后，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供監(jiān)控系統(tǒng)及時(shí)保養(yǎng)，維護(hù)，維修服務(wù)。
三、保修設(shè)備如出現(xiàn)各種故障，在甲方通知乙方后，巿區(qū)4小時(shí)，巿郊24小時(shí)，乙方派專人到現(xiàn)場提供技術(shù)支持；如遇問題嚴(yán)重，須送乙方公司維修，乙方將提供相應(yīng)的設(shè)備交甲方使用。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
一、監(jiān)控主機(jī)：
1、清除主機(jī)過濾網(wǎng)
2、加添cpu散熱油膏(每月一次)
3、檢測操作系統(tǒng)
4、檢視電源電壓電阻
二、攝像機(jī)暨線路
1、電源
2、線路
3、攝像鏡頭(不定期)
4、視頻清晰度
三、以上各項(xiàng)(除注明外)每月定期壹次檢測保養(yǎng)(固定日期為每月10號(hào))或通過電話方式、e-mail方式，暨不定期快速維修維護(hù)。
響應(yīng)時(shí)間：上班時(shí)間段四小時(shí)內(nèi)到達(dá)，下班時(shí)間段次日早上上班內(nèi)到達(dá)，公眾假期十二小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
第三條：維護(hù)合約期間
自20xx年4月10日起，至20xx年4月10日止，為期12月。
第四條：本協(xié)議雙方蓋章簽字生效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
乙方：
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇五
乙方:泰州鎰盛電子科技有限公司
第一條:服條內(nèi)容
簽標(biāo)志,按年度向乙方繳納一定的設(shè)備維護(hù)費(fèi),即進(jìn)入乙方保修服務(wù)檔案,目前甲方監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)容包括:16路工控式硬盤錄像主機(jī)2臺(tái),采用誠豐視頻壓縮卡組裝而成;系統(tǒng)中彩色監(jiān)控?cái)z像機(jī)共24只,視頻顯示部分分別設(shè)置于工廠警衛(wèi)室及總經(jīng)理辦公室,其中警衛(wèi)室內(nèi)采用畫面分割器、視頻分配器及監(jiān)視器組成的設(shè)備顯示;總經(jīng)理辦公室采用監(jiān)控主機(jī)及電腦顯示器顯示。
乙方銷售更換零配件費(fèi)另計(jì))
提供相應(yīng)的設(shè)備交甲方使用。
四?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(1)維修維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用
ps:1.每臺(tái)監(jiān)控主機(jī)搭配十六支攝像機(jī)計(jì)壹套
2.如未搭配十六支攝像機(jī)仍依壹套計(jì)費(fèi)
(2):合同總值:人民幣 ?陸仟肆佰元整(rmb:6400.00)
(3):付款方式:
監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)合同在簽約后支付合同總金額50%即叁仟貳佰元人民幣,余下50%即叁仟貳佰元人民幣在4月10日一次性結(jié)清維護(hù)款項(xiàng)。
第二條:維護(hù)、維修細(xì)則
一、?監(jiān)控主機(jī):
1、?清除主機(jī)過濾網(wǎng)
2、?加添cpu散熱油膏(每月一次)
3、?檢測操作系統(tǒng)
4、?檢視電源電壓電阻
二、?攝像機(jī)暨線路
1、?電源
2、?線路
3、?攝像鏡頭(不定期)
4、?視頻清晰度
三、?以上各項(xiàng)(除注明外)每月定期壹次檢測保養(yǎng)(固定日期為每月10號(hào))或通過電話方式、e-mail方式,暨不定期快速維修維護(hù)。
第三條:維護(hù)合約期間
維護(hù)期:
自 201x年 4月 10日起,至201x年 4月 10 日止,為期 12 月。
第四條:本協(xié)議雙方蓋章簽字生效,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲 ? ?方:
乙 ? ? 方:泰州鎰盛電子科技有限公司
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇六
第一條為加強(qiáng)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的管理，保障住宅正常的維修、使用，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)(住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法)的通知》[建住房213號(hào)]及市房地局、市房改辦、市財(cái)政局《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》[京房地物字()第1088號(hào)]的規(guī)定，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)按市房地局、市房改辦、市財(cái)政局《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》及其他規(guī)定歸集的住宅公共維修基金的使用和管理，均適用本辦法。
第三條市國土資源和房屋管理局(以下簡稱市國土房管局)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公共維修基金的使用管理工作。
市財(cái)政局負(fù)責(zé)公共維修基金使用管理的監(jiān)督工作。
維修基金管理依“專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?，按幢設(shè)賬，核算到戶”的原則進(jìn)行管理。
第四條維修基金專項(xiàng)用于住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修工程。
本辦法所稱住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備是指住宅樓房內(nèi)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體產(chǎn)權(quán)人或部分產(chǎn)權(quán)人共同所有且使用的房屋的有關(guān)部位及設(shè)施設(shè)備。共用部位共用設(shè)施的項(xiàng)目應(yīng)依照本市住宅公司建筑面積分?jǐn)傇瓌t在《物業(yè)管理公約》約定。沒有約定的，參照本辦法附件一執(zhí)行。
住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修工程是指除日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。維修工程的具體范圍以市國土房管局及其他部門頒布的規(guī)范為準(zhǔn)。
第五條物業(yè)管理委員會(huì)(以下簡稱“管委會(huì)”)成立后，由管委會(huì)代表物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體產(chǎn)權(quán)人向市國土房管局指定的銀行開立賬戶存儲(chǔ)。管委會(huì)申請開戶時(shí)，應(yīng)填寫《物業(yè)管理委員會(huì)維修基金開戶申請表》(見附件二)，并提交下列材料。
1、開戶申請書;2、管委會(huì)成立的批準(zhǔn)文件;3、產(chǎn)權(quán)人分戶清冊;4、管委會(huì)主任私章和管委會(huì)的印鑒;5、物業(yè)管理服務(wù)委托合同。
管委會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)辦理開戶手續(xù)時(shí)，還應(yīng)提交書面委托書。
1、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)委托經(jīng)市國土房管局認(rèn)可的專業(yè)中介機(jī)構(gòu)對維修工程的必要性及費(fèi)用依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行評估和核算。2、經(jīng)中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，物業(yè)管理企業(yè)方可進(jìn)行維修工程。3、維修工程結(jié)束后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的應(yīng)出具證明，不合格的，應(yīng)要求返工。4、物業(yè)管理企業(yè)持維修工程結(jié)算發(fā)票及中介機(jī)構(gòu)出具的證明到代管單位申請支取維修基金。
第七條管委會(huì)成立后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在每年年初制定房屋及小區(qū)公共設(shè)施維修(包括大修、中修、更新、改造)計(jì)劃及經(jīng)費(fèi)預(yù)算，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。維修項(xiàng)目完成后，物業(yè)管理企業(yè)持管委會(huì)批準(zhǔn)的維修基金支取證明到銀行辦理維修基金支取手續(xù);管委會(huì)應(yīng)根據(jù)竣工決算進(jìn)行維修基金的具體分?jǐn)偅⒂?jì)入各產(chǎn)權(quán)人明細(xì)戶中。
凡有下列情況之一的，除經(jīng)管委會(huì)同意外，還應(yīng)報(bào)區(qū)縣國土房管局備案：1、一次支取維修基金10萬元以上50萬元以下的。2、一年內(nèi)支取兩次維修基金的。
凡有下列情況之一的，管委會(huì)應(yīng)召開業(yè)主大會(huì)作出支出決議后，報(bào)區(qū)縣國土房管局備案：1、一次支出維修基金50萬元以上的。2、一年內(nèi)支取維修基金三次及三次以上的。3、一年內(nèi)支取維修基金數(shù)額占維修基金總額30%以上的。
物業(yè)管理企業(yè)到銀行支取費(fèi)用時(shí)，必須憑管委會(huì)印章和區(qū)縣國土房管局備案證明。
第八條住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備須進(jìn)行維修工程的.，屬人為損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)費(fèi)用，不得使用維修基金。
無法確定責(zé)任人的，按照受益人原則分?jǐn)偂?/p>
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓房外的共用設(shè)施的維修工程，除由專業(yè)管理部門維護(hù)管理的部分外;其余部分的維修費(fèi)用由全體產(chǎn)權(quán)人按建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
2、住宅樓房內(nèi)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由該幢住宅樓房內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>
3、一幢住宅有兩個(gè)或兩個(gè)以上單元門的，專屬于一個(gè)單元全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由該單元門內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積的比例分?jǐn)?在一棟住宅內(nèi)，專屬于一層住宅內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由該層住宅內(nèi)的全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>
開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)以上原則依其尚未售出的房屋面積占全部房屋面積的比例，承擔(dān)維修費(fèi)用。
第九條如一幢樓房的維修基金經(jīng)使用后，不足首次歸集額的10%時(shí)，管委會(huì)應(yīng)提議續(xù)籌。續(xù)籌標(biāo)準(zhǔn)及辦法由管委會(huì)決定。續(xù)籌金額一般應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積分?jǐn)?。續(xù)籌基金匯總后應(yīng)及時(shí)交存到代管單位，計(jì)入管委會(huì)賬戶和產(chǎn)權(quán)人明細(xì)戶。
利用產(chǎn)權(quán)人共有部位共有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的凈收益，應(yīng)存入維修基金專戶，分?jǐn)偤笥?jì)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人明細(xì)戶，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施的維修工程。
第十條管委會(huì)合并、分立或撤消時(shí)，應(yīng)憑區(qū)縣國土房管局批準(zhǔn)證明及產(chǎn)權(quán)人明細(xì)戶清單，到代管單位辦理合并、分立或撤消管委會(huì)賬戶手續(xù)。
產(chǎn)權(quán)人變更時(shí)，維修基金產(chǎn)權(quán)應(yīng)同時(shí)變更。原產(chǎn)權(quán)人或變更后的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持轉(zhuǎn)讓合同及雙方身份證明到管委會(huì)登記變更，并由管委會(huì)到代管單位辦理產(chǎn)權(quán)人明細(xì)戶更名手續(xù)。維修基金由轉(zhuǎn)讓雙方按明細(xì)戶內(nèi)的賬面余額進(jìn)行結(jié)算。
產(chǎn)權(quán)人因拆遷或其他原因造成原住宅滅失的，可辦理銷戶手續(xù)。經(jīng)管委會(huì)出具證明后，到代管單位按維修基金明細(xì)戶賬面余額提取。其中，屬于公有住房售后維修基金的，應(yīng)按售房單位和個(gè)人累計(jì)交納的比例分別退還。
第十一條代管單位應(yīng)建立本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的維修基金查詢制度，接受產(chǎn)權(quán)人對其維修基金明細(xì)戶的查詢。
管委會(huì)應(yīng)在每年年底對維修基金的收支及余額狀況予以公布，包括：(1)維修基金的使用及分?jǐn)偳闆r，包括維修工程項(xiàng)目內(nèi)容、維修總費(fèi)用及各產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟馁M(fèi)用;(2)維修基金總賬余額;(3)維修基金明細(xì)賬余額。
第十二條維修基金閑置時(shí)，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人大會(huì)批準(zhǔn)，物業(yè)管理委員會(huì)可購買國債或法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍，嚴(yán)禁挪作他用。
第十三條1月1日前，未建立公共維修基金的住宅，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)補(bǔ)建維修基金，按每月0.60元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，具體補(bǔ)建辦法另行制定。產(chǎn)權(quán)人已交納的房屋大、中修費(fèi)(扣除已用于維修費(fèi)用)，物業(yè)管理啟動(dòng)性經(jīng)費(fèi)應(yīng)納入公共維修基金管理，并按建筑面積比例計(jì)入各產(chǎn)權(quán)人明細(xì)賬。
第十四條物業(yè)管理委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)建立公共維修基金管理制度，并自覺接受財(cái)政主管部門的監(jiān)督。
第十五條本辦法由市國土資源和房屋管理局、市住房制度改革辦公室、市財(cái)政局按各自職責(zé)解釋。
第十六條本辦法自7月1日起實(shí)行。原有的有關(guān)政策和規(guī)定，凡與本辦法不一致的，一律以本辦法為準(zhǔn)。
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇七
乙方：
一、維護(hù)保修內(nèi)容
二、維護(hù)保修的任務(wù)與要求
1、按照總額承包方式結(jié)算的項(xiàng)目內(nèi)容，乙方按甲方的要求一年內(nèi)，每半年對分布在市、縣、鎮(zhèn)各地的設(shè)備、系統(tǒng)、轉(zhuǎn)接部件及其視頻、電源和控制轉(zhuǎn)接線路進(jìn)行維護(hù)檢修與性能測試一次，檢修所需要更換的元、部件和線材由乙方承擔(dān)。乙方要及時(shí)修復(fù)一年內(nèi)所有自然損壞(熒光屏顯象管部分損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強(qiáng)電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，乙方維修所需要的元部件、線材、輔助材料、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、食宿費(fèi)、交通費(fèi)、返修設(shè)備往返運(yùn)保以及與維修有關(guān)的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、系統(tǒng)主機(jī)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供備用主機(jī)接替。
3、乙方必須保證對發(fā)生故障的設(shè)備現(xiàn)場維修的修復(fù)時(shí)限不超過70小時(shí);返修設(shè)備的修復(fù)時(shí)限不超過150小時(shí)。
三、維保質(zhì)量的考核與驗(yàn)收：
1、甲方應(yīng)根據(jù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行的實(shí)際狀況和系統(tǒng)設(shè)備的故障現(xiàn)象及乙方進(jìn)行維護(hù)保修處理的情況做好詳細(xì)的電子和紙質(zhì)紀(jì)錄。乙方應(yīng)對視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保修項(xiàng)目建立一個(gè)詳細(xì)的維護(hù)保修工作檔案。
2、甲方按照合同條款的《維護(hù)保修任務(wù)與要求》對乙方的維保工作進(jìn)行考核，根據(jù)電子工單處理與登記的情況或根據(jù)紙質(zhì)紀(jì)錄的情況，每季度主要從維保質(zhì)量和時(shí)限兩方面對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)保修工作進(jìn)行一次考核與驗(yàn)收?？己撕细?，驗(yàn)收通過后甲方方可支付該季度的維護(hù)保修費(fèi)給乙方;經(jīng)過考核與驗(yàn)收，如果乙方的維保工作沒能達(dá)到合同條款的要求，甲方將根據(jù)實(shí)際情況。每延遲24小時(shí)，按照當(dāng)季維保金額的0.25%比例扣除相應(yīng)的維保費(fèi)用。
四、年度維護(hù)保修的費(fèi)用及付款方式
1、總額承包方式結(jié)算的項(xiàng)目全年維護(hù)保修的總費(fèi)用為人民幣50,000.00元整，大寫人民幣伍萬元整，當(dāng)季維保費(fèi)用在下一個(gè)季度的第一個(gè)月的30日以前結(jié)算一次。維修保修時(shí)間為20xx年1月1日至20xx年12月31日，期限壹年。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位協(xié)議章后即時(shí)生效。協(xié)議正本一式 肆 份，雙方各 貳 份，具有同等法律效力。
六、協(xié)議變更
本協(xié)議約定事項(xiàng)如有任何變更，變更之處均應(yīng)有簽字確認(rèn)，否則變更無效。
七、爭議解決方式
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，雙方同意提交馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。
乙方：
簽訂日期：
監(jiān)控維修的申請報(bào)告篇八
我房屋坐落于都勻市京都廣場c座c1—1302，房屋建筑面積209.46平方，因屋頂面及墻面長期多次出現(xiàn)滲水甚至漏水情況，滲水漏水造成我屋內(nèi)木地板、墻紙、家具不同程度的損壞，嚴(yán)重影響我們的日常生活，我多次找到物業(yè)公司進(jìn)行維修整改，但均未得到徹底解決。
近日得到物業(yè)公司通知房屋外墻滲水保質(zhì)期已過，但物業(yè)公司告知可以通過向貴單位申請維修基金繼續(xù)進(jìn)行維修整改，為此我決定向貴單位申請維修基金來繼續(xù)進(jìn)行維修整改，望貴單位予以批準(zhǔn)。
特此申請
申請人：王xx
20xx年x月x日